Тип: Продажа: Квартиры
Цена: Baht 6.270.000

Комплекс Park Samui, гармонично вписавшийся в окружающий природный ландшафт, включает 24 тщательно разработанных дизайнерами квартиры, два просторных плавательных бассейна, холл со стойкой администратора, тренажёрный зал, цветущие тропические сады и фонтаны, которые видны из каждого окна, с каждой террасы и балкона каждой квартиры.
- статус кондоминиума; непосредственное право собственности для иностранцев;
- застройщик предоставляет рассрочку;
- гарантированный 6-8% годовой возврат от аренды;
- позиционируется на рынке и управляется как 4-звёздочный отель;
- два просторных плавательных бассейна и тренажёрный зал;
- ресторан с полным комплексом услуг;
- бесплатный wi-fi Интернет на всей территории комплекса;
- круглосуточная охрана;
- бесплатное челночное сообщение с пляжем (1 км).

Правовая структура и схема платежей
Парк Самуи, строительство которого завершено в ноябре 2008 года, построен по лицензии кондоминиума; поэтому квартиры могут продаваться как кондоминиумы с непосредственным правом владения иностранцами. Процесс передачи права собственности по договору купли-продажи приводится ниже:
1. Выбрав квартиру в кондоминиуме, клиент подписывает с нами Соглашение о резервировании и одновременно выплачивает 10% цены выбранной квартиры в кондоминиуме в качестве авансового взноса. 2. В течение двух календарных месяцев после выплаты клиентом авансового взноса за квартиру в кондоминиуме клиент выплачивает 40% от цены квартиры и подписывает Договор купли-продажи и Устав и правила проживания.
3. В течение трёх календарных месяцев с момента подписи Договора купли-продажи клиент выплачивает 30% цены квартиры в качестве третьего платежа.
4. В течение одного календарного месяца с момента выплаты третьего платежа клиент выплачивает оставшиеся 20% цены квартиры, и TROPICULTURE передаёт право владения клиенту.
Налог операции с недвижимостью не налагается до конца 2009 года. Ежемесячный сбор за сервис и уход за жильём Наш ежемесячный сбор за сервис и уход за жильём составляет 5 500 тайских бат; он ежегодно пересчитывается с учётом темпа инфляции, объявляемого Банком Тайланда. Сбор взимается ежегодно авансом. Предоставляемые услуги включают уход за бассейном, ежедневную уборку, уход за садом, вывоз мусора, освещение общественных мест, круглосуточную охрану и бесплатное челночное сообщение с пляжем. Гарантированный возврат от аренды Парк Самуи предлагает владельцам кондоминиумов присоединиться к программе Гарантированного возврата от аренды. Программа гарантирует 6-8% годовой возврат в зависимости от того, сколько времени собственность сдаётся в аренду. Условия программы позволяют владельцу провести в своём кондоминиуме 28 суток в год и действуют 3 года, при этом позволяя владельцу в любой момент отказаться от участия. Программа Гарантированного возврата от аренды вкупе с повышением стоимости капитала собственника недвижимости делает инвестирование в Парк Самуи одной из самых надёжных форм инвестирования на Ко Самуи. Мебельный пакет Предлагаются варианты предоставления полного пакета мебели по приблизительной цене 650000 бат. Пожалуйста, обращайтесь к нам за деталями предложения.

Район: Остров Самуи
Площадь: 160
Информация о проекте: The Park Samui
Наличие вида из окон: Да
Мебель: Меблирована
Площадь, м2.: 160
Тип сдачи:

• Готово к заселению

Расстояние до моря: менее 1 км